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2.抵押登记费收费标准？

1)抵押权人为金融机构：80元/笔

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2)抵押权人为个人：商品房——80元/笔；公房、经适房——40元/笔

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3.办理抵押登记，几个工作日出他项权利证？（以北京各城区为例）

a.东城区：6个工作日；

b.西城区：5个工作日；

c.朝阳区：1个工作日；（批量5-7个工作日）

d.海淀区：7个工作日

e.丰台区：7个工作日

f.石景山区：10个工作日；

g.昌平区：3个工作日；（批量7-8个工作日）

h.大兴区：5-7个工作日

i.通州区：5-7个工作日

j.顺义区：5个工作日（有土地证的10个工作日）

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四、如何识别房产是否有抵押？

1.查验房产证上是否有建委盖的抵押登记章

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2.建委查询抵押信息

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五、什么情况下需解除抵押？

1.办理过户手续需解除抵押；

2.办理夫妻更名时需解除抵押（除银行出具同意变更函外，否则建委不予受理）；

3.办理产权人信息变更、物业地址变更时需解除抵押；

注：房产在抵押状态下可以再次抵押，无需解押

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六、如何办理贷款解押？

1.办理解除抵押登记手续需要提供哪些资料？

a.房产证原件

b.他项权利证原件

c.注销抵押申请书

d.解除抵押协议

e.授权委托书营业执照副本复印件加盖公章

f.组织机构代码证副本复印加盖公章

g.金融许可证复印件加盖公章

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2.办理解除抵押需要哪方到场？

1)权利人为金融机构——金融机构授权的代理人办理解押手续；

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2)权利人为个人——抵押人、抵押权人共同到场办理解押手续。第七条 甲方对房屋产权的承诺。

1、需要持房产证到房子所在地的有关单位请求来办理土地收益价款的缴款手续，在疆土部有关部分完结测算应交纳的金额后，收取相应的金钱并开具缴款凭据。齐齐哈尔房产网甲房地产开发公司从他人手中购得位于市中心城市花园广场附近一块土地，上虞二手自住商品房购房合同怎么写上虞二手自住房购房合同其实质也就是普通的购房合同，调查商铺的产权在租北京商铺之前应先到当地的房产交易中心进行其产权调查，对那些不法的造假者或持假证者从事相关经济活动的行为属于经济诈骗。那种房子不受国家承认，不受法律保护。

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