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出租人外出未归,租赁合同届满,而出租人又无任何续租的明确表示时(包括书面的或口头的或行动的)的处理

1.承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。

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(一)必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;

(二)租赁房屋住宿的外来暂住人员,必须按户口管理规定,在三日内到公安派出所申请暂住户口登记;

(三)将承租房屋转租或者转借他人的,应当向当地公安派出所申报备案;

(四)安全使用出租房屋,发现承租房屋有不安全隐患,应当及时告知出租人予以消除;

(五)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;

(六)集体承租或者单位承租房屋的,应当建立安全管理制度。

这个问题不用过多赘述,你一旦签了验房单,有问题再找可能稍微会有点麻烦了,所以问题要及时发现,及时解决。赋予房屋租赁合同登记备案以民法上的效力,例如可以在相关民事法律中明确规定,承租人如果要享有诸如“优先购买权”、对抗抵押权的权利,必须以进行房屋租赁登记备案为前提,否则将不享有该类权利。[评析]:本案所涉及的主要问题是如何确定承租人行使优先购买权时的“同等条件”及“合理期限"?。

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本人(户主)于**年**月**日,在xx市**区**路**号**楼盘(写清楚楼盘的全称)*区*单元*号,购买商品住宅一套,面积**平方米,购房金额**万,并于**年**月**日取得房产证和土地使用证。

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